Een unieke kans voor liefhebbers van woonboerderijen en het plattelandsleven!
Tussen Workum en Makkum staat deze prachtige woonboerderij met fraai aangelegde tuin, boomgaard, paardenbak en moestuin. De grote inpandige schuur is uitstekend geschikt om te gebruiken als werkplaats, hobbyruimte of voor het houden van bijvoorbeeld paarden. Het woongedeelte heeft veel authentieke details en beschikt over een ruime woonkeuken en 6 royale slaapkamers. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 6.865 m².
Vanuit de grote boerderijtuin kunt u genieten van het boeiende weidse uitzicht. U bevindt zich hier op enkele minuten van de IJsselmeerkust.
De boerderij is gelegen buiten de bebouwde kom van het dorp Ferwoude en bevindt zich op fietsafstand van watersportstad Workum.
Ferwoude is gelegen op ± 15 minuten van de A7/Afsluitdijk. Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.



Indeling
De boerderij heeft een klassieke indeling met het woongedeelte aan de voorzijde en de schuur en berging aan de achterzijde. Vanuit de lange centrale hal zijn de verschillende woonruimtes en de verdieping bereikbaar.
De woonkeuken vormt het hart van het woonhuis. Het balkenplafond en de kleur- en materiaalkeuze geven de ruimte een sfeervolle uitstraling. Het landelijke keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur en een houten aanrechtblad. Dezelfde warme uitstraling is terug te vinden in de naastgelegen woonkamer. De woonkamer heeft een balkenplafond en de schouw met openhaard zorgt voor een knusse zithoek. De 2 ruime slaapkamers op de begane grond ademen eenzelfde sfeer. Eén van de slaapkamers zou uitstekend gebruikt kunnen worden als thuiskantoor. Op de begane grond bevinden zich tevens een bijkeuken, waskamer, toilet en badkamer. Het toilet en de badkamer zijn keurig verzorgd en geheel betegeld. De royale badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad en een doucheruimte. Vanuit de keuken en de bijkeuken is er toegang naar de voormalige koestallen.
De inpandige schuur is netjes verzorgd en voorzien van een betonvloer. Rondom de voormalige hooivakken zijn diverse bergruimtes aanwezig.
Achter de boerderij staat een vrijstaande houten schuur thans gedeeltelijk in gebruik voor het opslaan van kachelhout. Een houten kapschuur biedt plaats aan 2 auto's.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang naar de 4 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over daglichttoetreding middels een dakkapel. Tevens zijn er in de slaapkamers diverse vaste kasten en een inloopkast aanwezig. Vanaf de overloop is er ook toegang naar een wasruimte met wastafel. Samen met de 2 slaapkamers op de begane grond zijn er in totaal 6 slaapkamers. Indien gewenst kunnen er inpandig meer slaapkamers worden gerealiseerd.
Vanuit de schuur is er vanaf de hooizolder toegang naar een afgesloten bergruimte. De voormalige hooizolder is ruim en goed begaanbaar, hier zijn veel opbergmogelijkheden.

Tuin
De tuin rondom de boerderij is fraai aangelegd met een siertuin, boomgaard met oude fruitbomen en moestuin met plantenkas. Deze tuin is in elk jaargetijde prachtig om te zien en u kunt er volop genieten van de ondergaande zon en het uitzicht over de weilanden. Het royale achtererf biedt voldoende mogelijkheden voor hobby's of werkzaamheden waar ruimte bij nodig is. Hier bevindt zich tevens een paardenbak. Het achtererf is grotendeels omringd door een prachtige groene boomsingel, die voor veel privacy zorgt. Achter de paardenbak ligt een perceel weiland, uitstekend geschikt om uw hobbydieren te laten grazen.

Bijzonderheden
* Landelijk wonen;
* Meerdere gebruiksmogelijkheden;
* Prachtige tuin met veel privacy;
* Thuiswerken of gastenverblijf behoren tot de mogelijkheden;
* Vloerverwarming in de keuken, badkamer, toilet en bijkeuken;
* 6 slaapkamers, maar meer slaapkamers kunnen worden gerealiseerd;
* Goed onderhouden en verzorgd;
* Door de jaren heen is de boerderij geheel gemoderniseerd;
* In 2005 is er groot onderhoud uitgevoerd aan het dak en de schoorsteen.
* Verwarming en warm water middels een Daalderop cv-ketel;
* Op zeer korte afstand van het IJsselmeer en het strand van Workum;
* De voorzieningen van het IJsselmeerstadje Workum zijn op fietsafstand;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.