Uitstekend verzorgd!
Op een rustige locatie in de woonwijk Altenburg staat dit ruime tussenwoonhuis. Deze fijne gezinswoning heeft 3 slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 14 zonnepanelen en Energielabel A. Deze geheel gemoderniseerde woning beschikt over een moderne keuken, toilet en badkamer.
Gelegen op een perceel eigen grond van 166 m² met aan de voorzijde ruimte om uw auto te parkeren en aan de achterzijde een tuin met privacy.

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang. De ruime tuingerichte woonkamer heeft een vaste trapkast en een deur naar het terras in de achtertuin. De moderne halfopen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en heeft veel bergruimte. Een deel van de bijkeuken is bij de keuken getrokken, zodat hier voldoende ruimte is voor het plaatsen van een eethoek. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de voortuin. In de praktische bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Een losse trap geeft toegang tot de bovenliggende bergruimte. De voortuin is op het westen gelegen en biedt uitzicht op een speelveld. Deze tuin is geheel bestraat en kan gebruikt worden als parkeergelegenheid. De beschutte achtertuin met achterom heeft een zonligging op het oosten en is voorzien van sierbestrating, borders en een houten berging.

Eerste verdieping
Doordat de woning aan beide zijden rechte gevels heeft, hebben de slaapkamers praktische afmetingen. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers met frisse kleurstellingen. De gemoderniseerde badkamer is handig ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en heeft flinke afmetingen. Deze royale zolderruimte kan ook worden gebruikt als 4e slaapkamer.

Tuin
De beschutte achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, borders en een houten bergschuur. De tuin heeft een zonligging op het oosten. De woning beschikt tevens over een vrij achterom via de achtergelegen steeg. De tuin aan de voorzijde van de woning is op het westen gelegen en heeft een vrij uitzicht op een groot speelveld. Deze tuin is geheel bestraat en kan gebruikt worden als parkeergelegenheid.

Bijzonderheden
* 3 slaapkamers;
* 4e slaapkamer mogelijk;
* Energielabel A;
* Volledig geïsoleerd;
* Intergas cv-ketel 2020;
* 14 Zonnepanelen 2022;
* 3 x betonvloer;
* Parkeren op eigen erf;
* Moderne keuken en badkamer 2020;
* De Prinsenburg is een rustige woonstraat in een groene omgeving;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.