Rust, ruimte en vrijheid! Deze royale vrijstaande woning met een inpandige garage staat op een uitstekende woonlocatie aan de rand van het dorp Exmorra. De woning beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 202 m² en heeft 4 ruime slaapkamers. Het betreft een compleet geheel met vanuit de grote achtertuin een landelijk uitzicht richting Makkum en aan de voorzijde een oprit voor meerdere auto's. De woning is gelegen op een flink perceel eigen grond van 901 m².

De woonwijk Keatsmorra is ruim opgezet en er heerst een rustige en vriendelijke sfeer. Exmorra is vlakbij de Afsluitdijk/A7 gelegen, de Randstad en Groningen bevinden zich op ± 1 uur rijden.

Indeling
Entree, hal, meterkast, trapopgang en het toilet. Vanuit de centrale hal zijn alle ruimtes op de begane grond bereikbaar. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval doordat deze is voorzien van een erker met een grote raampartij en openslaande tuindeuren. Deze tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gerealiseerd. Doormiddel van de tuindeuren is er toegang naar de achtertuin met een prachtig landelijk uitzicht. De keuken bevindt zich aan de straatzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur. De praktisch ingedeelde bijkeuken biedt ruimte aan de cv-opstelling en het witgoed. Middels een achterdeur is er vanuit de bijkeuken ook toegang naar het terras. De inpandige garage is voorzien van elektra, heeft ruime afmetingen en beschikt over een elektrische garagedeur. De ruime oprit is geschikt voor het parkeren van 2 auto's.

Eerste verdieping
De verdieping beschikt over een centrale overloop met toegang naar de de ruime slaapkamers. Er zijn 4 slaapkamers, waarvan 2 kinderkamers aan de voorzijde van de woning. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft zeer royale afmetingen en beschikt over veel licht inval door de balkondeuren. Boven de garage bevindt zich een royale 4e kamer, thans in gebruik als hobbyruimte. De badkamer met vloerverwarming is ingericht met een 2e toilet, douche, ligbad en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is er toegang naar de ruime bergzolder.

Tuin
De Onderhoudsvriendelijke voortuin heeft een ruime oprit om 2 auto's te parkeren.
De achtertuin met zonligging op het Zuidwesten is ruimtelijk aangelegd en voorzien van bestrating, gazon, plantenborders en een heerlijk terras met vrij landelijk uitzicht. De openslaande tuindeuren van de woonkamer zorgen voor een vloeiende overgang van de woning naar de tuin. De achtertuin heeft grote afmetingen en is bereikbaar middels een achterom langs de zijkant van de woning.

Bijzonderheden
* Energielabel A;
* Landelijk wonen!
* Groot perceel eigen grond van 901m².
* Bouwjaar 2006;
* Volledig geïsoleerd;
* 2x betonvloer;
* Vloerverwarming op de begane grond onder de plavuizen;
* Houten kozijnen;
* 4 slaapkamers;
* Geïsoleerde garage;
* Op korte afstand van de voorzieningen van Makkum en Bolsward;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.