Op een mooie locatie aan de rand van het stadscentrum staat deze gemoderniseerde grachtenwoning met een prachtige "trapgevel".
In 1979 is de woning geheel herbouwd en voorzien van een betonnen begane grond- en verdiepingsvloer. Het pand beschikt tevens over een geïsoleerde dakconstructie. De woning beschikt over een perceel eigen grond van 93 m².
Vanaf de woning loopt u zo het sfeervolle stadscentrum van Bolsward in met zijn vele winkeltjes en bezienswaardigheden. Bolsward is een vriendelijke stad met een rijke geschiedenis. In het historische centrum, langs de grachten en in het stadspark is het heerlijk wandelen.


Indeling
Entree, meterkast, royale woonkamer met sfeervolle houtkachel, wengé houten vloer en stijlvolle kastenwand met een gecombineerde garderobe en trapopgang. De open keuken met veel lichtinval bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze luxe Mereno designkeuken (2020) is van een hoogwaardig kwaliteitsniveau met een eikenhouten kastenwand en voorzien van een stoomoven, quooker, combimagnetron en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Zowel aan de voor- als achterzijde van de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast, de achterste slaapkamer over een kastenwand. De overloop zit centraal tussen de beide slaapkamers en geeft toegang tot het toilet en de moderne badkamer. Middels een vlizotrap is er toegang naar de zolderverdieping met 2.15m hoogte.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy, sfeervol aangelegd met een sierbestrating van oude "friese geeltjes". De zonnestand van deze beschutte tuin is op de middag en avond zon.

Bijzonderheden
* Herbouwd in 1979; gemoderniseerd in 2021;
* Geïsoleerde dakconstructie;
* Energielabel C;
* Degelijke bouw, betonnen begane grond- en verdiepingsvloer;
* Schilderwerk 2021 en 2022;
* Op wandelafstand van de stadsvoorzieningen;
* Parkeergelegenheid voor de deur.
* Goede locatie op korte afstand van de winkels en sportvoorzieningen;
* Steden zoals Sneek, Harlingen en Leeuwarden zijn op 10 tot 25 minuten rijden gelegen;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.